社会主义建设时期，北京“十大建筑”在一年时间内建成，鼓舞了全国人民建设新中国的壮志雄心。2024年，央企中海紧抓“新质生产力”的重要指示，集结全集团资源之力，于北京二环内城重要历史文保核心片区内，崛起一座全新的“北京地标写字楼绿金生态群落”项目，为北京打造向世界展示中国雄心与实力的“世界北京会客厅”，以“零碳建筑、生态级办公、文保活化建筑、绿色理响北京”等新质生产力建筑特色，向交出又一份北京答卷。

　　北京，是世界的影响力风向标 。二环，是北京向世界展示中国文化魅力的重要精神场域。

　　“中海金融中心”就诞生于国之根脉的北京二环土地之上，是北京核心“大吉片区”最大的城市更新体的商务组成部分，是北京可以“望故宫、邻天坛、升金融街、集中国会馆群“的唯一孤本级珍贵建筑群落，承担着向世界展示北京的重要形象任务。央企中海在这个地标项目上倾注心血，以“零碳/开放/多元/绿金/魅力/科技”的中国式现代化建筑创想，推出北京全新地标级重磅商办作品，为北京打造“一座会晤世界的中国会客厅”，让世界看到中国的魅力，让北京听闻时代的先声。

　　知名房地产服务及咨询公司戴德梁行预测，2024年下半年，北京写字楼市场将迎来约42.5万平方米的新增供应，其中90%以上均位于非核心区。可见，中海金融中心作为二环内唯一在售商办项目，稀缺性无与伦比，成为北京中心区“高水平”商务新地标的全新呈现。

　　北京是政治的北京，北京是金融的北京。只有明确了北京的城市战略定位，才算抓住了北京城市建设的“牛鼻子”，关于北京城市建设的方方面面，才能更好地谋篇、布局、落子。中海金融中心紧抓“四个中心”的重要指示，在中国北京二环打造“四大中心”级办公地标综合体， 办公综合体突出“金融北京、人文北京、科技北京、绿色北京”的独特建筑特色。

　　北京西城区的“‌金融街”是中国的金融高地，成为世界各大金融机构总部在华办公的首选，被誉为中国第一金融商务中心。随着“科技金融中国”的战略部署，中国科技金融产业面临全面突破和升级，金融街企业办公空间却面临进一步饱和，金融街外拓的需求与科技金融的新发展局面形成了矛盾，“金融街南拓片区”应运而生。

　　北京中轴线的保护与发展，是大国首都与时俱进的鲜活注脚，也是中华文明跨越时空的创造性转化和创新性发展，而中海金融中心项目，是中海积极践行“中国式现代化”和“新质生产力”作品的最好范本。

　　中海是中国率先落实“碳达峰，碳中和”的双碳目标的房地产领袖央企。中海以实际行动践行碳达峰与碳中和国家战略，中海金融中心项目，结合“零碳建筑”技术发展趋势，聚焦“被动房技术”降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，致力于打造北京首个商业办公零碳建筑和“光储直柔”技术集成示范，推动零碳技术产业化应用。作为北京首个大型商业办公零碳建筑技术集成示范项目，中海金融中心在“节能环保”方面的设计，处处体现中国式新质生产力对国家可持续发展的长远战略的落地，不断研发领先的零碳建筑技术，引领新的中国产品制造力。

　　现在的中国，是更加开放的中国。什么是中国企业未来的办公模式。更加开放的空间，带来更加舒适、人性化的体验，将是更多头等舱企业的需求。中海金融中心以更为开放的思潮打造未来级办公空间。在空间设计方面，270°环幕采光、双层挑高大堂将户外绿意引入室内、无柱奢阔办公空间等。以无界舒适富有创意的空间环境，匹配人本主义的情怀，激发入驻企业员工的创新思维。

　　与以往的高端商办物业地标不同，中海金融中心打造“中国会客厅”模式，将办公视为商务的一个部分，而将宴请、活动、年会、发布、品牌形象、论坛、购物、休闲、松弛感作为办公的衍生环境。

　　以独特的吸引更多中国总部企业的到来。在商业形态上，中海商管通过对既有产品线“环宇荟”的再度升级创新，打造全新顶级商业地标大吉巷“中国会客厅”，除了拥有特色的绿色花园生态化高水平总部办公写字楼，这里未来还规划配备了下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、高奢品牌旗舰店、米其林餐厅、特色四合院中国餐饮、绿地生态景观公园、大师工作室等多元的沉浸式消费场景，让办公突破办公，让会晤成为办公的新增长点。

　　中海的“新质生产力”战略，一方面是提升空间效率，实现企业降本增效，另一方面是企业力求优化提升员工体验，打造优质舒适的办公场所。结合高科技企业等办公需求，中海金融中心十分重视员工办公体验。除了便利交通、，项目还配置二环内极度稀缺的绿地景观，面积达1万平方米。景观融合“低碳花园弹性剧场、森林露台、大吉之门、能量体验馆五大园林，为企业提供生活休憩社交的慢公园场所。新时代的商务重地不仅仅是西装革履，也可以是休闲、慢享的城市绿化空间，这一切空间规划足见中海金融中心重视办公体验之诚意。

　　“处理好城市改造开发和历史文化遗产保护利用的关系，切实做到在保护中发展、在发展中保护”是现代化建设的重要指引。。中海金融中心的建设过程，将传统与现代融合，筑就蕴涵古今的地标综合体。中海金融中心在修缮文物建筑、编号入册的同时，在文物保护区与写字楼中间，规划设置了约5万余平米的“中式合院”活化商业场域，融合古今，传承中轴线上会馆文脉的独特气场与魅力，形成穿越古今的时空对话感。为更高端的国际企业提供中国式总部的衍生化服务环境，处处体现中国式的精致与奢侈。

　　中海金融中心赓续文脉，留住根脉，守护好中华民族文化瑰宝，在珍视文脉的基础上，通过将历史文脉片段留存与复建，与现代建筑形态环境有机结合，集萃了商务、文旅和休闲等多元化功能，打造成独一无二的金融企业、国央企、科技创新类企业、外资企业入驻的首选。

　　当商务与人文融汇，生生不息的创新精神就此生根。时下，新质生产力无疑正成为经济风向标，指引着各行各业向前发展。有调研报告显示，未来三年，科技互联网、制造业、生命科学所代表的新质生产力将引领办公楼需求扩张。

　　栽好梧桐树，引来凤凰栖。如何为新科技企业建造中国式总部？中海金融中心相关负责人表示，项目希望吸引注重科技创新、绿色发展、价值创造的新质生产力的代表企业入驻，形成产业集聚效应，促进企业间的交流与合作，激发创新活力。中海金融中心以划时代的功能提升和美学自豪感，通过“开放的无界空间”、“北京的中轴会客厅”、“空中+街区式绿色花园办公”、“立体叠景步行街”、“总部办公航母群”、“零碳建筑与高端定制化服务”、“会馆式活化奢侈品商业”、“独特文保风貌”，缔造一处创新与传承交汇的魅力城央之地，助力更多的中国“科技化”企业新总部在这里购入写字楼资产、设立办公场地，“以国之中心，背书企业中心”，不仅是对企业实力的最好展呈，更是企业创新精神最好的浸润。

　　中海地产相关负责人表示，目前的房地产市场正处于结构性调整升级中。中海地产作为央企，切实履行好央企的责任与担当，密切关注宏观经济政策的变化和商办市场的动态，根据市场需求和趋势，优化提升产品力。中海金融中心正是新质生产力的集中体现，是产品上的创新、业态空间的创新、企业圈层的创新。

　　中海金融中心，必将成为又一处中轴线之旅上的一颗熠熠生辉的耀眼明珠，也是缔造了不同于其他北京商务地标的最为独特的中国之所。（中海集团 柳玥）